НЕПРОСТІ УГОДИ КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ ЗЕМЛІ: В МІН’ЮСТІ НАДАЛИ ОФІЦІЙНІ РОЗ’ЯСНЕННЯ

Підводні камені стосуються обох сторін угод

Купівля-продаж землі сільськогосподарського призначення має особливості та викликає співрні питання як і у продавців та покупців, так і у нотаріусів. Міністерство юстиції надало офіційні роз’яснення з найпопулярніших з них.

Про це повідомляє УКАБ.

У чому може допомогти міністерство?
Мін’юст у відповідь на запит Українського клубу аграрного бізнесу роз’яснив такі питання:

передача переважного права купівлі земельної ділянки с/г призначення;
укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки с/г призначення між власником та фізичною особою – громадянином України, якому передано переважне право;
можливий строк для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки с/г призначення у разі відмови орендаря від переважного права;
повідомлення нотаріусом суб’єкта переважного права купівлі земельної ділянки с/г призначення про намір продажу земельної ділянки;
врахування земельних ділянок с/г призначення, які набуті у власність набувачем до 01.07.2021, при розрахунку загальної площі земельних ділянок с/г призначення, які перебувають у його власності, тощо.

Що стосується інших питань, то у відомстві порадили звернутися до Держгеокадастру, який є центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, Державного земельного кадастру.

Станом на 20 серпня в Україні уклали 7901 угоду в рамках ринку землі.
Станом на 1 серпня середня ціна 1 га ріллі в Україні становить 26,8 тисяч грн, що значно нижче названої Міністерством аграрної політики цифра у 40 тисяч грн/га. Реальна ціна практично відповідає середній нормативній грошовій оцінці.

https://novyny.live/ekonomika/neprostye-sdelki-kupli-prodazhi-zemli-v-miniuste-predostavili-ofitsialnye-raziasneniia-10740.html